Eylül Ayı Kira Tavan Zam Oranı Açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ağustos ayı enflasyon verilerini duyurdu. Açıklanan rakamlarla birlikte, eylül ayında uygulanacak kira tavan zam oranı da belli oldu. Buna göre, konut ve iş yerlerinde kira kontrat süresi eylülde dolan kiracılara en fazla %39,62 oranında zam yapılabilecek.

Enflasyon Rakamları

• Ağustos ayı enflasyon artışı: %2,04
• Yıllık enflasyon oranı: %32,95

Bu veriler doğrultusunda eylül ayı kira artış oranı da netleşmiş oldu.

Eylül 2025 Kira Artış Oranı

• Konut ve iş yerlerinde geçerli tavan oran: %39,62

Geçtiğimiz ay bu oran %43,23 seviyesindeydi. Böylece kira artışında düşüş yaşandı.

Yıl İçindeki Kira Artış Oranları

• Ocak: %56,35
• Şubat: %53,83
• Mart: %51,20
• Nisan: %48,73
• Mayıs: %45,80
• Haziran: %43,23
• Ağustos: %41,13
• Eylül: %39,62

Örnek Hesaplama (Eylül 2025)

• Mevcut kira: 40.000 TL
• Zam oranı: %39,62
• Zam tutarı: 15.848 TL (40.000 × 0,3962)
• Yeni kira: 55.848 TL (40.000 + 15.848)

Kira Zamlarının Belirlenmesinde Ne Etkili?

Kira artış oranları, TÜİK’in açıkladığı 12 aylık ortalama enflasyon verilerine göre belirleniyor. Enflasyondaki dalgalanmalar kira artışlarını doğrudan etkilerken, özellikle büyük şehirlerde kiracı ve ev sahipleri arasındaki dengeyi de şekillendiriyor.